Author Archives: Heidel01

Bedürfnisse erkennen, verstehen und erfüllen – Verwalter, die Brennpunktimmobilien erfolgreich managen, sind nah am Menschen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienmanagern kann sich der Arbeitsalltag daher auch deutlich unterscheiden. Unterstützung bei Behördengängen gehören genauso zu den regelmäßigen Tätigkeiten wie Netzwerkaktivitäten. Schließlich führt der Kontakt zu lokalen Vereinen und sozialen Organisationen zu mehr Zufriedenheit bei den Bewohnern und verbessert das Gemeinschaftsgefühl vor Ort deutlich.
Weil dies aber bei Akteuren der Branche meist noch als großes Hindernis wahrgenommen wird, bleiben Chancen in der Regel unentdeckt. Vergleichsweise geringe Einstiegskosten in das Investmentobjekt oder Kalkulationssicherheit durch das Wohngeld, das direkt vom Staat überweisen wird, sind hier unter anderem zu nennen. Darüber hinaus können Investoren eine besondere gesellschaftliche Verantwortung in der Stadtentwicklung übernehmen und dies in ESG-Ratings festhalten. In dem Beitrag „Immobilien in sozialen Brennpunkten“ der Frankfurter Allgemeine Zeitung spricht auch unser Geschäftsführer Philipp Körner zu dem Thema. Lesen Sie hier den gesamten Artikel:

https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/wohnen/immobilien-in-sozialen-brennpunkten-18041995.html

Wir haben uns mit der SPS bewusst für 📍 Gera als Hauptstandort entschieden, da wir uns hier sehr wohlfühlen, großes Potenzial sehen um zu wachsen und uns zu entwickeln. Wir wollen als Unternehmen die Stadt mitgestalten und jungen Menschen in Gera eine Perspektive zum Bleiben geben. Da unser Team immer weiter um brillante Köpfe wächst, werden wir auch weiter rund um den Elstercube wachsen. Mit dem Hashtag #stayingera wollen wir zeigen, dass wir langfristig in Gera bleiben möchten und das Privat- und Arbeitsleben in der Stadt fördern. Mehr dazu posten wir in Zukunft auf dem Instagramkanal @stayingera. Sei gespannt!

Thomas Fiebig tritt in die Geschäftsführung unserer Unternehmensgruppe, Smart Property Group (SPG), ein.

Wir freuen uns bekannt zu geben, dass Herr Thomas Fiebig ab dem 4. Quartal 2023 in die Geschäftsführung der Smart Property Group eingetreten ist. Mit seinen umfangreichen Kenntnissen und mittlerweile dreißig Jahren Erfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft, bereichert Herr Fiebig die Führungsebene der SPG auf ideale Weise.

In seiner neuen Position wird Herr Fiebig vorrangig den Bereich Business Development für die Smart Property Group verantworten. Dies beinhaltet die Identifikation neuer Geschäftsmöglichkeiten, die Erschließung neuer Märkte sowie die Gestaltung und Umsetzung von strategischen Partnerschaften. Mit seinem Beitrag wird er das Wachstum der SPG vorantreiben und die Position des Unternehmens als einer der führenden White-Label Property Manager in Deutschland weiter stärken.

Die Geschäftsführung der SPG, bisher bestehend aus Philipp Körner und Peter Körner, sieht der zukünftigen Zusammenarbeit mit Herrn Fiebig positiv entgegen. Die Kombination aus Fachkompetenzen im Bereich Property Management, Investments und langjähriger Erfahrung, verspricht eine erfolgreiche und nachhaltige Ausrichtung des Unternehmens in einem sich aktuell stark wandelnden Marktumfeld.

Die SPG ist überzeugt, dass die Erweiterung der Geschäftsführung um Thomas Fiebig einen bedeutenden Schritt darstellt, um die Spitzenposition des Unternehmens in der Branche zu festigen und weiter auszubauen. Die gemeinsame Vision und das Engagement aller Mitglieder der Geschäftsführung werden dazu beitragen, die SPG als Marktführer im Bereich des White-Label Property Management zu positionieren.

Unser erstes #StayinGera-Event war der Knaller!

Ende 2022 haben wir bei der SPS das erste Netzwerktreffen unter dem Motto #StayinGera ausgerichtet. Zu Beginn erklärten wir erst einmal, warum wir dieses Gemeinschaftsprojekt ins Leben gerufen haben und was daraus entstehen kann. Anschließend konnten sich unsere Gäste in Workshops zu den Themen Zukunft in Gera, soziale Medien und Veranstaltungen in Gera selbst einbringen und gemeinsam austauschen 🤝🏻 Jeder der rund 50 Teilnehmer hatte seinen eigenen Bezug zur Stadt und es gab rege Beteiligungen an den einzelnen Themen. Für kühle Getränke und Nervennahrung wurde außerdem gesorgt 🥂 Auch nach den Workshops wurde noch fleißig weiterdiskutiert. Wir freuen uns, dass dieses Event so gut ankam und sind schon gespannt auf die nächste Veranstaltung mit euch! ✨ In den kommenden Posts erfahrt ihr, was bei den Workshops rauskam und welche Projekte sich daraus entwickeln können!

Predictive Maintenance in der Immobilienwirtschaft

Aktuell arbeiten wir gemeinsam mit der Aareon Group an neuen Ideen in der Bestandsbewirtschaftung und vorausschauender Bestandsverwaltung. Mithilfe künstlicher Intelligenz lassen sich aus diesen enormen Datenmengen jetzt schon wertvolle Erkenntnisse gewinnen und Prognosen zur Instandhaltung, Schadensbehebung und Wartung ableiten. Diese Datenerhebung bietet in Zukunft großes Potential, Mängel und Schäden frühzeitig zu erkennen und diese zu beheben, bevor dieser zum Problem für Mieter und Immobilienunternehmen wird.

Die Aareon Group hat zu unserem gemeinsamen Projekt einen Beitrag innerhalb ihres Jahresberichts veröffentlicht: https://gb2021.aareon.com/online-journal/aus-daten-lernen.html#body

Wir freuen uns über die gute Zusammenarbeit und sind überzeugt, dass die Immobilienwirtschaft noch großes Potential für digitales Wachstum bereithält.